Nacka kommun och Saltsjöqvarns Samfällighetsförening har sedan 2012 förhandlat om att kommunen ska ta över vägar, kajer, tunnel m.m.
Ett problem i processen har varit standarden på Saltsjöqvarns kaj. Men kajen har renoverats som gjorde att kommunen kunde acceptera skicket för ett övertagande.
Ett annat problem i processen har varit att dra en gräns mellan vad samfällighetsföreningen även i framtiden ska förvalta och vad kommunen ska ansvara för. Speciellt när det gäller tunneln från Hästholmsvägen ner till Saltsjöqvarns kaj. Tunneln tillkom under 1960-talet och var tillfartsväg till kvarnen Saltsjöqvarn.
En del byggnader och anläggningar som byggdes ovanpå tunneln har nämligen bärande konstruktioner inne i tunneln. Även tunnelns status har varit föremål för inspektioner och åtgärder. Bland annat har belysningen förbättrats. Kommunen har efter dessa åtgärder godkänt det skick som tunneln är i.
Kommunen kommer att ta över ansvaret för själva tunneln – körbana, väggar och tak – men inte de konstruktioner som bär upp de ovanliggande privata byggnaderna och anläggningarna.
Den juridiska lösning för övertagande som är avtalad med fastighetsägarna och samfällighetsföreningen är detaljplaneläggning och 3Dfastighetsbildning. Lösningen ger en tydlighet i vem som äger vad och var gränser går.
För att kunna slutföra arbetet har projektet ansökt om en utökad budget med 4,4 miljoner kronor. Projektet har hittills kostat 5,1 miljoner kronor.
