En fastighetsägare har ansökt om att bygga Arken – 120 – 150 bostäder på vatten väster om Fogia och Delight studios. Kommunen säger nej till ansökan pga farleden, angöring och kulturmiljön.
Bostadsområdet på vatten skulle heta Arken och omfatta c:a 12.000 kvadratmeter bruttoarea. Vattenområdet är idag privat men tanken är att Nacka kommun ska ta över vattenområdet i Finnboda.
Kommunen bedömer att förslaget är olämpligt att pröva i en planprocess av flera anledningar:
- Förslaget överensstämmer inte med intentionerna i kommunens översiktsplan från 2018. Vattenområdet bör användas för båttrafik.
- Inga åtgärder får vidtas som väsentligt försvårar användningen av farleden.
- Förslaget medför negativa konsekvenser för de kulturhistoriska värdena och riksintresset för kulturmiljövården i området kring Finnboda varv och Danvikshem.
- Förslaget är innebär stora risker eftersom farleden är en av Sveriges mest trafikerade sjövägar. Kollisioner kan inträffa.
- Berörda vattenområdet omfattas av strandskydd som skulle behöva upphävas. Men till det krävs särskilda skäl.
- Angöring till byggnaden föreslås ske via kajen där det idag endast finns en gång- och cykelväg med begränsat utrymme.
- Populära strandpromenaden längs kusten har höga upplevelsevärden som hotas av förslaget.