Planprogrammet för RO Properties och Nacka kommuns exploatering av Birkas villaområde från slutet av 1800-talet beräknas gå till beslut under andra kvartalet 2026 och inte under tredje kvartalet 2025 som tidigare kommunicerat.
”Arbetet med den kommande bebyggelsens omfattning har krävt mer omfattande intern och extern samverkan än vad som bedömdes vid tillfället för föregående beslu”, skriver kommunen.
Exploatören och kommunen har antagligen behövt mer tid för att få villaägarna att sälja sina sekelskiftshus och trädgårdar.
Enstaka kulturhistoriskt värdefulla byggnader i Birka kommer antagligen att finnas kvar men många sekelskiftsvillor kommer rivas eller flyttas och de generösa trädgårdarna att bebyggas.
RO Properties och Nacka kommun planerar för
- Totalt 1200 nya bostäder varav 250 bostäder på kommunal mark.
- Förskolor med omkring 280–320 platser.
- En ny tvärgata som förbinder Birkavägen med Blomstervägen (kan byggas med gällande detaljplan men dess utformning och läge ska utredas inom projektet).
- En förbindelse för framförallt gående och cyklister mellan den västra delen av Järlahöjden och Järla tunnelbanestation.
- Exploatering av naturmarken på Birkahöjden mellan Talliden och Birka.
- Utveckla Birkavägen som ett attraktivt stråk med bra förbindelse till Ryssbergen för framförallt gående och cyklister.
- Utreda möjligheten att ansluta ny bebyggelse till stationär sopsug.
