Restaurang Docklands omvandlas till kontor

Vimpelkullen Fastigheter har nu gett Colliers i uppdrag att hitta hyresgäster till tidigare restaurang Docklands, svarta ladan på kajen i Finnboda och Finnboda varvs markententeri i tegel på Finnboda varvsväg 9.

Som tidigare skrivit har senaste krögaren lämnat restaurang Docklands efter att ha tappat alkoholtillståndet och haft svårt att betala månadshyran på över 100.000 SEK.

Nu gör Vimpelkullen om fastigheten på Finnboda varvsväg 18 från restaurang till kontor. Vilket slöseri och förlust för grannar i Finnboda!

Detaljplanen tillåter kontor

Lina Olsson från Nackalistan har kollat om det krävs en ändring av detaljplanen för att kunna göra om Docklands till kontor:

”Nej, krävs ingen detaljplaneändring vad jag kan se. Docklandsbyggnaden klassas som BHKC i gällande detaljplan från 2001. Det kan inrymma bostäder, kontor, handel, hotell, verksamhet, restauranter. D v s det mesta utan skola eller industri. Jag är själv inte vän av sådana här flexibla detaljplaner, eftersom kommunen då frivilligt avsäger sig en del av det kommunala planmonopolet. Men både M och S i Nacka brukar förespråka dem, eftersom de är enkla att göra…”

Ny krögare drog sig tillbaka

Det fanns faktiskt krögare som ville driva restaurangen på ett professionellt sätt. Johannes Holmgren skriver så här på Facebook:

”Allt var så gott som klart. Jag skulle ta över Docklands och omvandla det till en italiensk pärla. Handpenning var betald. Jag var införstådd med den höga hyran på ca 86.000 krinor i månaden. Jag tänkte att jag ska nog få det att funka ändå med mina 10 år som restauratör.

Då dyker ett tilläggsavtal upp i hyreskontraktet som säger att Vimpelkullen även har en omsättnings baserad hyra utöver grund hyran.”

Rickard Ekberg från Vimpelkullen Fastigheter AB svarar så här på påståendet:

”Hela anledningen till tillägget i avtalet med Johannes var att erbjuda en femårsperiod utan krav på omsättningshyra. Den omsättningsbaserade hyran förhandlades fram av HSB innan Vimpelkullen förvärvade de kommersiella fastigheterna i Finnboda 2016.”

Skriv på mot att Docklands blir kontor

Jag och några grannar i Finnboda har nu startat en namninsamling för att få Vimpelkullen Fastigheter AB att förstå vad de sysslar med när de gör om bostadsområdets enda restaurang till kontor. Samt att få de att ändra sig.

Svarta ladan blir ”exklusivt kontor”

Svarta ladan på Östra Finnbodavägen 21 har också omvandlats till ”ett exklusivt kontor, som med sina exponerade takstommar behåller sin industriella karaktär. Den nya terrassen erbjuder panoramavyer över hela Stockholmsinlopp, vilket ger hyresgästerna en unik upplevelse av staden”, som Colliers skriver i ett pressmeddelande.

Finnboda varvs markententeri på Finnboda Varvsväge 9 som användes bl.a. som förskola och kontorslokal verkar man också söka nya hyresgäster till.